반응형 부동산 법률 &정책36 “멈춰버린 부동산 시계” 서울의 봄과 최규하 정권, 정책은 왜 사라졌나? 최규하 정권의 부동산 정책, 왜 기록이 없을까? 1979~1980년 과도기의 정치와 시장 1979년 박정희 대통령 서거 이후 단명한 최규하 정권(1979~1980)의 부동산 정책 공백기를 집중 분석합니다. 짧은 임기와 실권 부재로 새로운 제도나 법령 없이 기존 정책만 유지된 배경과, 이에 따른 시장의 관망적 분위기 및 실질적 영향력을 고찰합니다. 1979~1980년 혼란의 과도기, 부동산은 ‘정지’ 상태였다1. 정치 혼란 속 탄생한 과도 정권1979년 10월 26일, 박정희 대통령의 갑작스러운 서거로 인해 대한민국은 권력 공백 상태에 놓이게 됩니다. 헌법에 따라 국무총리였던 최규하가 대통령 권한대행으로 나섰고, 같은 해 12월 정식 대통령에 취임했지만, 실질적으로는 과도 정부로 기능했습니다.이후 12·1.. 2025. 7. 3. 광복 이후 농지개혁과 지주의 몰락 – 한국 토지구조의 대전환 지주의 몰락은 어떻게 시작되었는가? 경자유전과 국가 개입의 첫 장면광복 이후 농지개혁은 지주 중심의 토지 소유 구조를 무너뜨리고, 자작농 중심의 새로운 토지질서를 만들었습니다. 그 대전환의 과정과 결과를 분석합니다. 농지개혁과 지주 몰락농지개혁이란 무엇이었는가?1945년 광복 직후, 한반도의 토지 구조는 극심한 불균형 상태였습니다. 전체 농민의 70% 이상이 소작농이었고, 상위 5%의 지주들이 전체 농지의 절반 이상을 소유하고 있었습니다. 이에 따라 대한민국 정부는 1949년 ‘농지개혁법’을 제정하여 지주의 토지를 강제로 매입해 소작농에게 유상 분배하는 .. 2025. 7. 2. 농지연금 완전정복: 조건·신청절차·활용 전략 한눈에 “땅도 연금된다?” 농지연금으로 매달 월급 받는 비법 65세 이상 고령 농업인을 위한 ‘농지연금’을 통해 농지를 담보로 매월 안정적 연금을 수령하는 방법을 안내합니다. 주택연금과의 차이, 신청 자격·절차, 지급 방식별 장단점, 실제 활용 사례와 상속·세제 전략까지 실전 팁을 총망라했습니다. 1️⃣ 농지연금이란?농지연금은 한국농어촌공사가 운영하는 제도입니다.본인 명의의 농지를 담보로 맡기고, 그 가치에 따라 매달 일정 금액을 연금처럼 지급받는 방식이죠.흔히 알고 있는 주택연금과 비슷하지만, 대상이 주택이 아닌 ‘농지’라는 점에서 차별화됩니다.농지를 팔지 않고도 현금 흐름을 만들 수 있다는 게 가장 큰 장점입니다.2️⃣ 신청 자격 요건은?농지연금, 아무나 받을 수는 없습니다. 아래 조건을 모두 충족해야 합.. 2025. 7. 2. 만주국의 실체와 해체: 1931년 만주사변부터 1945년 종전까지 만주국은 진짜 국가였을까? 일본 제국주의가 만든 허상과 진실만주국(滿洲國, Manchukuo)의 성립부터 종전(1945년) 이후까지의 전개 과정을 개괄적으로 살펴보면서, 이 괴뢰국가가 어떻게 탄생했고 종전 후 어떤 과정을 거쳐 해체되었는지를 정리한 것입니다. 1932년 일본 제국주의가 세운 괴뢰국가 '만주국'은 만주사변 직후 일본이 만주를 장악하며 만들었으며 이 체제는 대동아공영권의 상징적 무대이자, 동아시아 침략정책을 구현한 대표적 사례로 평가받습니다. 1. 만주사변(1931)과 만주국 탄생의 배경1) 만주의 지리·자원적 가치만주(중국 동북삼성 지역)는 비옥한 토지와 석탄·철광석 등 풍부한 광물자원을 보유한 곳으로, 일본에게는 군수·공업적 가치를.. 2025. 7. 1. 만주와 한반도는 왜 일본 땅이 되었는가? 청일·러일전쟁 후 펼쳐진 ‘토지 약탈의 역사’청일전쟁(1894~1895)과 러일전쟁(1904~1905) 이후, 일본이 한반도와 만주에서 어떤 방식으로 토지정책을 추진하며 제국주의적 확장을 꾀했는지를 정리한 것입니다. 시대별 흐름을 따라가면서, 왜 이런 토지정책이 만들어지고 어떤 결과를 낳았는지 살펴보겠습니다. 한반도와 만주에서 진행된 토지조사와 수탈 정책은 동아시아 근대사의 굴곡을 보여주는 대표적 사례입니다. 1. 청일전쟁 이후: 일본 토지정책의 기반 다지기1) 청일전쟁의 배경과 결과19세기 말 조선은 동학농민운동을 비롯해 내부적 혼란이 심각했고, 이를 틈타 열강이 이권을 노리고 개입했습니다. 청국과 일본은 조선을 둘러싸고 충돌했는데, 그 결과가 바로 청일전쟁(1894~1895)입니다. 전쟁에서 일본이.. 2025. 7. 1. 한국 부동산 제도의 충격적 변천사 왜 조선시대에는 내 땅이 없었을까?"왜 조선시대에는 개인이 땅을 소유할 수 없었을까?" 이 질문의 답을 찾기 위해서는 한국 부동산의 역사적 변천사를 살펴봐야 합니다. 왕실 토지 소유권부터 현대 아파트 투자 열풍까지, 한국 부동산 시장은 놀라운 변화를 겪어왔습니다.토지에서 아파트까지, 잊지 말아야 할 7가지 장면1. 조선시대(1392-1897): 모든 땅은 왕의 것조선시대에는 개인 토지 소유 개념이 존재하지 않았습니다. 모든 땅은 원칙적으로 왕의 소유였으며, 양반들은 '전(田)'과 '답(畓)'의 사용권만을 가졌습니다. 일반 농민들은 단순히 농사를 짓는 권리만 있었을 뿐, 진정한 의미의 토지 소유권은 없었습니다.2. 일제강점기(1910-1945): 근대적 소유권의 시작일본은 1910년대 토지조사사업을 통해 .. 2025. 6. 30. 이전 1 ··· 3 4 5 6 다음 반응형
