반응형 온비드2 공매 입찰 전 필수 체크리스트 공매 초보자를 위한 단계별 체크포인트공매는 일반 매매보다 싸게 부동산이나 자산을 취득할 수 있는 좋은 기회이지만, 준비가 부족하면 입찰 보증금을 날리거나 예상치 못한 권리 부담을 떠안게 되는 고위험 거래가 되기도 합니다. 이 글에서는 부동산 법률·실무를 연구해 온 써치랜드MS가 공매 입찰 전 꼭 확인해야 할 핵심 체크포인트 7가지를 정리했습니다. 공매 초보자도 이 순서대로만 점검하면 훨씬 안전하게 입찰 전략을 세울 수 있을 것입니다. 1. 감정가 vs 시장가 – 싸게 사는 것이 아니라, 적정가에 사는 것부터 확인 많은 분들이 공매 물건을 보면 가장 먼저 “감정가보다 얼마나 싸게 살 수 있을까?”를 떠올립니다. 하지만 감정가가 곧 시세는 아닙니다. 감정 시점, 감정 기관, 주변 개발 .. 2025. 12. 9. 공매의 흐름: 입찰부터 명도, 놓치기 쉬운 포인트 공매의 전체 흐름을 입찰부터 명도까지 단계별로 설명합니다. 초보자도 흐름만 알면 낙찰 후 실수 없이 진행할 수 있습니다. 공매에 입문한 많은 분들이 가장 어려워하는 것이 ‘전체 진행 절차’입니다.입찰은 했는데, 그다음엔 뭘 해야 할지 몰라서 시간만 흐르고,낙찰받고도 명도(퇴거 조치)를 못 해 골치 아픈 경우도 많습니다.이 글에서는 공매 절차의 처음부터 끝까지,즉 입찰 → 낙찰 → 잔금 납부 → 소유권 이전 → 명도까지 한눈에 정리해드립니다. 진행 순서 요약공고 확인온비드 시스템에서 매물 검색위치, 감정가, 권리관계, 점유 상태, 유의사항 확인입찰 참여 등록회원가입 후 공인인증서 등록입찰하고자 하는 매물에 보증금 납부 (보통 10%)입찰 진행지정된 날짜와 시간 내 전자입찰1회 입찰로 결정됨 (경매와 달리 .. 2025. 8. 18. 이전 1 다음 반응형
