반응형 행정소송3 이행강제금·시정명령·원상복구명령 받았다면? 당황 말고 이렇게 대응하세요! 안녕하세요, 부동산 전문가 써치랜드입니다. 어느 날 갑자기 관할 구청에서 우편물이 날아옵니다. 열어보니 시정명령, 이행강제금 부과 통보…심장이 쿵 내려앉는 순간이죠. 부동산을 하다 보면 누구든 행정처분을 받을 수 있습니다. 중요한 건 그때 어떻게 대응하느냐예요. 오늘은 부동산 관련 행정처분의 종류부터 행정청의 조치 순서, 그리고 행정심판으로 다투는 방법과 기한까지, 실무에서 바로 써먹을 수 있는 대응 전략을 총정리해 드리겠습니다!🟦 부동산 행정처분, 대표적인 3가지를 먼저 알자부동산과 관련된 행정처분은 종류가 다양하지만, 실무에서 가장 많이 마주치는 것은 크게 세 가지입니다. 📌 1. 시정명령: "고쳐라!"시정명령은 위법·부당한 상태를 바로잡으라는 행정청의 명령입니다. 예를 들어 허가 없이 용도를 변.. 2026. 4. 18. 행정심판으로 끝낼 수 있을까? 취소소송까지 가기 전 체크해야 할 핵심 포인트 행정처분 공문을 받고 나면 머릿속이 순식간에 복잡해집니다. “이거 억울한데 바로 소송해야 하나?”,“행정심판 먼저 하는 게 맞나?”, “시간 끌다가 기간 놓치면 어쩌지?” 같은 생각이 한꺼번에 몰려오죠.실제로 많은 분들이 여기서 가장 먼저 헷갈립니다.행정심판과 행정소송은 이름부터 비슷하고, 둘 다 관청 처분에 불복하는 절차처럼 보이기 때문입니다.그런데 실무에서는 둘의 성격이 생각보다 꽤 다릅니다.어떤 사건은 행정심판으로 빠르게 정리하는 게 낫고, 어떤 사건은 처음부터 행정소송을 염두에 두고 가야 합니다.결국 중요한 건 “무엇이 더 센가”가 아니라, 내 사건에 맞는 길을 제때 고르는 것입니다.행정심판과 행정소송, 비슷해 보여도 출발점이 다릅니다행정심판은 행정 내부에서 다시 판단해 달라고 요구하는 절차입니다.. 2026. 3. 28. 부동산 전문가를 위한 행정법 기초: 보상과 규제의 핵심 열쇠 1. 행정법이란 무엇인가? (공공과 개인의 저울질)행정법은 국가(행정청)가 국민에게 명령을 내리거나, 혜택을 주거나, 혹은 재산을 가져갈 때 지켜야 하는 게임의 규칙입니다.수직적 관계: 개인 간의 거래인 민법과 달리, 국가가 우월한 지위에서 행하는 활동을 다룹니다.법치행정의 원리: 국가가 내 마음대로 땅을 수용할 수 있을까요? 절대 안 됩니다. 반드시 '법률에 근거'가 있어야 합니다.공익 vs 사익: 도로를 내는 공익과 내 땅을 지키려는 사익 사이에서 적절한 균형을 찾는 것이 행정법의 본질입니다.2. 부동산 전문가가 꼭 알아야 할 '행정행위' (처분)우리가 구청에 내는 인허가, 토지수용위원회에서 내려오는 수용 결정 등을 행정법에서는 '행정행위' 혹은 '처분'이라고 부릅니다. 이 단어를 아는 것이 공부의 .. 2026. 3. 20. 이전 1 다음 반응형
