반응형 부동산규제2 이행강제금·시정명령·원상복구명령 받았다면? 당황 말고 이렇게 대응하세요! 안녕하세요, 부동산 전문가 써치랜드입니다. 어느 날 갑자기 관할 구청에서 우편물이 날아옵니다. 열어보니 시정명령, 이행강제금 부과 통보…심장이 쿵 내려앉는 순간이죠. 부동산을 하다 보면 누구든 행정처분을 받을 수 있습니다. 중요한 건 그때 어떻게 대응하느냐예요. 오늘은 부동산 관련 행정처분의 종류부터 행정청의 조치 순서, 그리고 행정심판으로 다투는 방법과 기한까지, 실무에서 바로 써먹을 수 있는 대응 전략을 총정리해 드리겠습니다!🟦 부동산 행정처분, 대표적인 3가지를 먼저 알자부동산과 관련된 행정처분은 종류가 다양하지만, 실무에서 가장 많이 마주치는 것은 크게 세 가지입니다. 📌 1. 시정명령: "고쳐라!"시정명령은 위법·부당한 상태를 바로잡으라는 행정청의 명령입니다. 예를 들어 허가 없이 용도를 변.. 2026. 4. 18. 토지거래허가구역에서 집 사면 진짜 어떻게 되나? 실거주의무부터 계약 무효까지 총정리 안녕하세요, 부동산 전문가 써치랜드입니다. 😊"이 지역 토지거래허가구역이래요, 사도 되나요?" 요즘 부동산 상담에서 가장 많이 듣는 질문 중 하나입니다. 서울 강남, 송파, 서초 등 주요 규제지역이 토지거래허가구역으로 묶이면서, 실수요자든 투자자든 긴장감이 팽팽한 상황이죠.결론부터 말씀드리면, 토지거래허가 없이 계약하면 그 계약은 법적으로 무효입니다. 그리고 허가를 받더라도 실거주의무와 실경영요건이라는 강력한 조건이 따라옵니다. 오늘 제가 이 복잡한 규제를 깔끔하게 풀어드릴 테니, 끝까지 함께하세요! 🟦 토지거래허가구역이란? 왜 지정되는 걸까토지거래허가구역은 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따라 국토교통부 장관이나 시·도지사가 지정하는 규제지역입니다. 토지 투기가 성행하거나 지가가 급등할 우.. 2026. 4. 16. 이전 1 다음 반응형
