반응형 순위보전가등기2 대법원 사건번호로 보는 최신 부동산 판결 3선 — 경매·수용·임대차 권리분석의 핵심 권리분석을 하다 보면, 판결문 한 줄이 보증금 전체를 살리기도 죽이기도 한다는 걸 절감합니다. 특히 가등기·수용·대항력은 "느낌"이 아니라 "판례의 결론"으로 접근해야 하는 영역이죠. 오늘은 최근 대법원 판결 세 건을 사건번호와 함께 정확히 짚고, 경매·NPL·수용 실무에서 어떻게 읽어야 하는지를 풀어봅니다. [판결 01] 공유물분할 경매와 순위보전 가등기,소멸일까 인수일까사건번호 : 대법원 2026. 3. 12. 선고 2025다217707 판결원고는 공유물분할을 위한 경매절차에서 매각대금을 완납하고 소유권을 취득했습니다. 그런데 그 대금분할을 명한 공유물분할 확정판결의 변론이 종결된 뒤, 해당 공유자의 지분에 매매예약을 원인으로 한 피고의 소유권이전청구권 순위보전 가등기가 마쳐져 있었죠. 피고가 본등.. 2026. 6. 18. 가등기 걸린 부동산, 사도 될까 — 담보가등기·순위보전가등기 법적 위험성 완전 분석 등기부등본을 열람하다 보면 "가등기"가 설정된 부동산을 자주 접하게 됩니다. 가등기가 있는 부동산은 시세보다 저렴하게 나오는 경우가 많아 투자 기회로 보이기도 합니다. 그러나 가등기의 종류와 법적 효력을 정확히 이해하지 못한 채 매수했다가 소유권 자체를 잃는 사례가 실제로 발생합니다. 이 글에서는 「가등기담보 등에 관한 법률」(이하 가등기담보법)과 「부동산등기법」을 기준으로, 가등기의 법적 성질·위험성·안전한 매수 조건을 분석합니다. 📋 목차가등기란? — 법적 정의와 종류담보가등기 — 본등기로 전환되면 소유권 상실순위보전가등기 — 매도인이 다른 사람에게 팔 수 있다가등기 부동산 매수 시 체크리스트실제 판례 — 가등기로 소유권을 잃은 사례안전하게 매수하는 조건1. 가등기란? — 법적 정의와 종류「부동산.. 2026. 5. 3. 이전 1 다음 반응형
