반응형 분묘기지권1 토지 분쟁의 핵심, ‘분묘기지권’ 제대로 알고 계신가요? 분묘기지권(墳墓基地權)은 타인의 토지에 설치된 분묘를 수호하고 관리할 수 있는 묘지의 사용권입니다. 법적으로는 지상권 또는 관습법상 용익물권으로 인정되며, 일정한 요건을 충족하면 지주의 동의가 없더라도 존속됩니다. 분묘기지권의 성립 요건1. 타인의 토지에 분묘가 존재할 것분묘기지권은 타인의 토지에 분묘가 설치된 경우에만 성립합니다.자기 소유의 토지에 설치된 분묘에는 성립하지 않습니다.2. 분묘 설치 시 지주의 승낙 또는 관습분묘 설치 당시 토지 소유자의 명시적 또는 묵시적 승낙이 있거나,지역적 관습이나 통상적 허용 하에 분묘가 설치된 경우.3. 오랜 기간 평온·공연하게 유지20년 이상 타인의 이의 없이 평온·공연하게 분묘가 존재하면 분묘기지권이 추정됩니다(대법원 판례 기준).이를 통해 지주가 갑자기 .. 2025. 7. 24. 이전 1 다음 반응형
